地暖漏水责任归属是地暖对于非人为原因如水管老化等，通常由房东负责；租户租用的漏水房屋中，若因供暖试水导致漏水且非租户人为破坏，负责也由房东负责；若因租户不当使用或故意破坏造成，地暖则责任由租户承担。漏水
一、负责地暖漏水谁来负责
地暖漏水，地暖首先需要明确的漏水是，责任的负责归属并非一成不变，而是地暖依据具体情况来判定，具体如下：
1.一般来说，漏水如果地暖漏水非人为原因造成，负责比如供暖水管老化等自然因素，地暖那么通常由房屋的漏水所有权人，即房东来承担责任。负责
2.在租户租用的房屋中，如果因供暖试水导致漏水，而漏水原因并非租户人为破坏，那么租户无需承担赔偿责任，而是应由房东来负责。
3.漏水可能是由于房屋供暖水管老化等自然因素造成，与租户无关。如果漏水是由于租户的不当使用或故意破坏造成，那么责任应由租户承担。
二、地暖漏水房东租客责任划分
律师在线提醒，在地暖漏水事件中，房东和租客的责任划分主要依据双方签订的租赁合同以及漏水原因。
1.如果租赁合同中明确规定了相关设施的维修责任，那么应按照合同约定执行。如果没有明确约定，那么通常应遵循相关法律法规的规定。
2.根据《民法典》第712条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。这意味着，在没有特别约定的情况下，房东应承担租赁物的维修责任。
三、地暖漏水如何寻求法律援助
当地暖漏水事件引发纠纷时，受害人可以通过多种途径寻求法律援助。
1.可以向当地法律援助机构咨询相关法律法规和维权途径。这些机构通常会提供专业的法律咨询和援助服务，帮助受害人了解自己的权利和义务。
2.如果纠纷无法通过协商解决，受害人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，受害人需要提供充分的证据证明自己的主张，并依法要求责任人承担赔偿责任。
3.受害人还可以考虑通过调解、仲裁等方式解决纠纷。这些方式通常更加灵活高效，可以在一定程度上节省时间和成本。
